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余杭钱江低碳经济园区3.2万方厂房招商

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更新时间:2016-10-11编号:54363浏览次数:8109标签:

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详细地址:浙江-绍兴市-滨海-钱江经济开发区顺风路
信息类型:出租建筑类型:厂房租售
厂区占地面积:出租总面积:322258 ㎡
车间面积:45390 ㎡办公面积:30591 ㎡
空地面积:价格:面议
可否分租:可以起租面积:
楼层:1-3 层层高:4.5 米
有无电梯:是否独院:
配电容量:按需配置 建筑结构:框架结构

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详细说明


    浙江万华纬谷产业运营管理有限公司由杭州万华控股集团全资投资。目前万华V谷在杭州钱江经济开发区规划建设有以低碳、创新、文化、科技四大主题园区,总规模逾600亩土地,70万余M2建筑,总投资30亿元。

目前有精品厂房(1000㎡-3000㎡/幢)、高层厂房(3000㎡/层)、独栋办公楼(低于1000㎡/幢)及LOFT商住两用办公楼(50㎡-80㎡/户)等多种物业类型满足国内外中小微企业的不同需求。

万华V谷更以免费模式、金融服务、营销中心、资源置换、政策扶持的全新理念和创新模式,携手企业合作共赢。

其他特惠购房租房模式:

(一)购置物业

产品一:

一次付款贴息

1、支付标准:一次性付款:

(1)首付20%,于合同签订后5个工作日内支付;

(2)第二次支付30%,于合同签订后1个月内支付;

(3)第三次支付50%,于合同签订后2个月内支付。

2、贴息标准: 

(1)贴息利率:银行贷款基准利率或协商;

(2)贴息时间:3-5年。

 

产品二:精品厂房分层转让

1、支付标准:一次性付款:

(1)首付20%,于合同签订后5个工作日内支付;

(2)第二次支付30%,于合同签订后1个月内支付;

(3)第三次支付50%,于合同签订后2个月内支付。

2、分层标准:

(1)四层可预约转让三层;

(2)三层可预约转让二层。

3、其它约定:

    预留一层有客户意向租赁或者购置,提前通知企

业,企业享优先购置权。

 

产品三

:五年免费分期购置模式

1、支付标准:(三个节点:首付、交房、过户)

首付:合同签订后5个工作日内,首付10%房款;

交房:房屋交付后5个工作日内,再支付40%房款。

两种选择:

(1)现金支付;

(2)融资支付:

①向银行融资支付:由万华V谷提供免费担保,提供金融机构,企业融资支付;

②向万华借款支付:可最低支付5%房款,剩余部分按年化12%的利率,按季支付利息。

过户:

(1)房屋交付后,至产权过户前,每年支付不少于5%房款;

(2)付清全额购房款,办理产权过户。

2、免购标准:

(1)免费使用:五年内房屋免费使用,租金全免。

(2)免息分期:五年内免息分期付款,延缓资金支出。

(3)无忧购房:五年期满可选择退房,无息退还已付本金。

 

(二)租赁物业

产品一:新三年免费租赁(商住/办公/厂房)

1、可享受3年物业使用权。

2、一次性支付一年半的房租,免费享受一年半的房屋使用权。

3、免租期内租金不变,期满可续租,每两年最高上调≤1元/㎡.月。

 

产品二:三年免费租赁(商住/办公/厂房)

1、享受三年期内,租金第一年全免,次年免50%;

2、免租期内租金不变,期满可续租,每两年最高上调≤1元/㎡.月。

3、一次缴纳保证金(两年租金)

注:可叠加享受6年免费租赁。

 

产品三:五年免费租赁(商住/办公)

1、享受五年房屋免费使用权;

2、五年期内可随时退租;

3、一次缴纳保证金(五年租金)。

 

(三)其它

产品一:创二独栋办公楼免费体验

产品标准:

1、租赁

(1)免费使用独栋办公楼一年;

(2)享受一年后优先租赁权;

(3)提前约定一年后的租赁价格。

2、购置

(1)免费使用独栋办公楼一年;

(2)享受一年后优先购置权;

(3)提前约定一年后的购置价格

 
 
 
 
 

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